新房開發商在漲價，二手房業主在漲價，這就是現在樓市里面充斥的消息。其實提醒過很多次了，每一次樓市松綁都是一次窗口期，都是那些之前不好賣出去的房產，現在能夠賣出去的機會一定要抓住這樣的機會。因為每錯過一次窗口期，房價很可能就會下跌一部分。
現在樓市的現狀就是很多房產特別是老破小，非常的不好交易。所以這個時候不要管開發商是否漲價，其他業主是否漲價，管好自己的房子，把房子先賣出去。一旦房子賣出去，不管是選擇落貸為安還是選擇置換改善，主動權都在手里面。
因為現在是買方市場，想買一套房子現在是非常容易的，想賣一套房子反而是非常難的。所以不要看到樓市政策出來了，有業主選擇漲價，就認為房子也可以漲價了。
很多人所說的可以漲價的核心優質房產真的是非常非常少的，大部分的房產都是偏剛需的，市場上的產品同質化非常嚴重。選擇漲價就是給別人做嫁衣，因為和同戶型或者類似戶型的房源有很多在市場上漲價，別人不漲價，甚至還在降價，房子肯定是賣不出去的。
畢竟現在的房地產市場即使高層喊出促進指跌回穩，也是需要過程的。目前來看根本行不通漲的局勢，并且現在很多漲價的房源真的不是所謂的核心優質房產，要么是剛剛掛牌出售，心態比較足，又剛好碰上樓市的政策沖榜，這些業主直接就飄了。