去年以來，從中央到省內，一系列穩樓市利好政策陸續出臺，我省緊盯“穩住樓市”目標，指導各地因城施策、多措并舉，統籌抓好穩市場、促消費、去庫存、化風險，持續鞏固“止跌回穩”態勢，著力促進房地產市場平穩健康發展。據房管部門數據，4月份全省新建商品房銷售面積同比增長2.58%；二手房成交面積同比增長8.06%，新房、二手房銷售實現同比雙增長，延續一季度整體回穩態勢。

5月11日，在鄭州市惠濟區萬科·翠灣中城項目，不少顧客前來看房。

“得益于一系列房地產利好政策的推動，疊加‘五一’假期等房地產銷售旺季，來看房的客戶越來越多，進一步增強了我們對房地產市場的信心。”該項目策劃負責人孫悅說，特別是今年“五一”假期，項目預售加推一棟樓，吸引了眾多購房者前來購房。五天下來，項目到訪客戶700多組，認購數量70余套，銷售額達1.3億元。

“房子周邊交通、醫療和商業配套齊全，社區內街角公園、健身盒子、童玩盒子等休閑娛樂場所也一應俱全，看后很中意。”前來看房的市民李女士說，考慮到住房改善，離工作地點也近，所以把該項目列為首選。

積極回應市場需求，“好房子”激發樓市新動力。“一期項目今年3月份已售罄，目前主推的是二期光幕住宅。”華曦府項目銷售經理呂遠介紹，作為央企綠色建筑系列，華曦府地處鄭州主城二環內，房屋建設采用新材料、新工藝，諸多優勢贏得市場青睞，“五一”假期期間提前排號定存客戶達107組。

這些樓盤的熱銷在我省并非個例。4月份及“五一”假期期間，焦作博創云庭項目、洛陽綠都鳳啟開元等多個品質樓盤迎來銷售“小高峰”。據統計，1-4月份全省新房、二手房成交總量同比增長1.34%；“五一”假期期間，全省新房、二手房成交面積同比分別增長6.9%、6.45%。

“當下，全國住房發展正在從‘有沒有’轉向‘好不好’，提升居民居住品質和幸福感是房地產發展的鮮明導向。”在上海易居房地產研究院副院長嚴躍進看來，目前，各地在著力構建房地產發展新模式中，不斷強化高品質住房，這是在政策體系不斷完善、市場更歸于理性的前提下，以優質供給創造新需求的必然趨勢。

今年“五一”假期前后，全省各地搶抓房產銷售旺季，紛紛開展形式多樣的房展會、購房節等住房促銷活動，鼓勵房企加推優質房源、加大優惠促銷，中介機構積極帶客看房、促成交易，進一步釋放住房消費需求。如4月30日起，許昌舉辦2025三國文化旅游節房展會，該展會與三國文化旅游節相結合，多家房企現場推出買房送家電、得實惠等活動，吸引眾多市民前來咨詢、選購住房；商丘則在“五一”假期期間舉辦“筑信樓市、共啟新程”等多場房地產促銷活動，為消費者提供看房、選房、購房、按揭貸款等一站式服務，滿足群眾多樣化住房消費需求。據統計，“五一”期間全省各地累計舉辦促銷活動200余場次，客戶到訪量10萬余人/次，帶動一、二手房成交7700余套。