19日上午，國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長付凌暉在國新辦發布會上表示，去年四季度以來，各地區各部門出臺了多項穩樓市的政策，支持剛性和改善性的住房需求，降低購房成本，取得了積極成效。今年以來，政策效果也在繼續顯現，房地產市場繼續朝著止跌回穩的方向邁進。
“從4月份情況來看，房地產交易和價格基本穩定，部分一二線城市的交易活躍度有所提升。”付凌暉介紹，一大特點是市場交易基本平穩，隨著各項樓市政策的陸續落地生效，房地產銷售有所回穩，部分城市市場交易呈現積極變化，1－4月份新建商品房銷售面積下降2.8%，降幅比1－3月份收窄了0.2個百分點。
二是房價運行總體穩定。從環比來看，4月份70個大中城市當中的一二線城市新建商品住宅銷售價格環比持平，三線城市略有下降。從同比來看，4月份70個大中城市當中，各線城市的商品住宅銷售價格同比降幅繼續收窄，其中一二三線城市新建商品住宅銷售價格分別收窄了0.7、0.5和0.3個百分點，二手住宅銷售價格收窄了0.9、0.5和0.4個百分點。
三是房地產庫存和新開工有所改善。隨著房地產銷售回暖，房地產企業商品房的庫存減少，開工建設出現了改善。4月份商品房待售面積比3月份繼續減少，連續兩個月待售面積在下降，1－4月份的全國房屋新開工面積的同比降幅也比1－3月份收窄了0.6個百分點。
“總的來看，在各項促進房地產市場止跌回穩政策的作用下，4月份房地產市場基本穩定。”付凌暉表示，未來，居民對綠色智能安全的好房子需求在不斷擴大，老舊小區改造升級，房地產建設提質增效的前景廣闊。
付凌暉提到，但也要看到當前房地產市場總體上仍在調整轉型過程當中，剛性和改善性的需求仍待進一步的釋放，部分地區房地產的去化壓力還比較大，促進房地產市場回穩仍需要繼續努力。