我是覺得2025年房價不太可能上漲，或者說最近幾年都難上漲。就拿現(xiàn)在來說，房子多得都賣不完，新建的商品房庫存量大，二手房市場上掛售的房子也越來越多，到處都是房子，東西多了就不值錢，房價自然漲不上去。
而且現(xiàn)在結(jié)婚的人越來越少，生孩子的也變的少，現(xiàn)在人口生育負增長，導致年輕人買房的需求大幅下降。
不像過去，大家爭著買婚房，或者是為了孩子搶學區(qū)房。再者，以前靠炒房賺錢的人，現(xiàn)在都不敢輕易投資房產(chǎn)了，房價一直下跌，誰愿意把錢往這個“無底洞”里扔？
以后房價可能也就這樣了，你就看看有多少空房子，人口下降有多嚴重，以后可能房子全空著，人住不過來。
學區(qū)房也是如此，不用擔心未來小孩上學和房子的綁定關(guān)系，別人怎么說都不要信，就關(guān)注人口就行了。可能等哪天人口暴漲，或者開啟大量人才引進政策，房價才會回來，孩子變少了，房子也沒有那么難買了，你家貴我去別人家買。
地段也不是決定因素了，真正核心的地段普通人永遠夠不到，不核心的地段沒必要買，租房就行，而且現(xiàn)在租金也便宜。
未來房租可能還會降低，如果房東不降租金，完全可以考慮其他房子，市場上會多出許多物美價廉的好房子來。
國家現(xiàn)在一直堅持“房住不炒”的政策，雖然說個別城市可能出臺一些政策刺激房地產(chǎn)市場，但都是小打小鬧，想要房價大幅回升，基本沒希望。